ការណែនាំអំពីការជួលការិយាល័យនៅប្រទេសជប៉ុនសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងឆ្នាំ 2026

ការិយាល័យបែបប្រពៃណីគឺជាប្រភេទអាជីវកម្មមួយដែលក្រុមហ៊ុនជួលការិយាល័យឯកជននៅក្នុងអគារពាណិជ្ជកម្មក្រោមកិច្ចសន្យារយៈពេលមធ្យម ឬរយៈពេលវែង។

នៅពេលជួលការិយាល័យបែបប្រពៃណី អាជីវកម្មនានាមានកន្លែងធ្វើការឯករាជ្យ ហើយអាចរៀបចំគ្រឿងសង្ហារឹម និងកន្លែងធ្វើការតាមតម្រូវការរបស់ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សកម្មភាពជួសជុល សាងសង់ ឬការកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ម្ចាស់អគារ និងច្បាប់ជប៉ុន។

មុន​នឹង​ចុះ​ហត្ថលេខា​លើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ជួល​ការិយាល័យ​បែប​ប្រពៃណី​នៅ​ប្រទេស​ជប៉ុន អាជីវកម្ម​នានា​គួរ​ពិនិត្យ​មើល​ដោយ​ប្រុងប្រយ័ត្ន​នូវ​លក្ខខណ្ឌ​ទាក់ទង​នឹង៖

• ថ្លៃដើមនៃការស្ដារឡើងវិញទៅសភាពដើមរបស់វា (Genjō Kaifuku)។
• បទបញ្ជាស្តីពីការជួសជុល និងសាងសង់ការិយាល័យ។
• តម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។
• ការចំណាយដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលជួល។
• លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបញ្ចប់ ការបន្ត និងកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យា។

អាជីវកម្មគួរតែស្នើសុំឱ្យម្ចាស់អគារ ឬម្ចាស់ផ្ទះផ្តល់ឯកសារ សម្រង់តម្លៃ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដើម្បីវាយតម្លៃជាមុនអំពីថ្លៃដើមវិនិយោគសរុប និងជៀសវាងការចំណាយដែលមិនបានរំពឹងទុកក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ឬនៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។

នៅប្រទេសជប៉ុន ការិយាល័យនិម្មិតមិនមែនជាកន្លែងការិយាល័យរូបវន្តទេ ប៉ុន្តែជាសេវាកម្មដែលផ្តល់អាសយដ្ឋានអាជីវកម្ម រួមជាមួយនឹងភាពងាយស្រួលជំនួយដូចជា ការទទួលសំបុត្រ ការបញ្ជូនបន្តកញ្ចប់ និងសេវាកម្មបន្ថែមផ្សេងទៀតតាមតម្រូវការ។

ជាទូទៅ អាជីវកម្មមួយមិនជួលកន្លែងធ្វើការអចិន្ត្រៃយ៍ទេ ប៉ុន្តែប្រើប្រាស់អាសយដ្ឋានដែលបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ ទទួលសំបុត្រ និងក្នុងករណីខ្លះ អាចចុះបញ្ជីអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនស្របតាមលក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកផ្តល់សេវា។

សេវាកម្មដែលជាធម្មតារួមបញ្ចូលនៅក្នុងកញ្ចប់ការិយាល័យនិម្មិត៖

• ផ្តល់អាសយដ្ឋានអាជីវកម្ម៖ ផ្តល់អាសយដ្ឋានរូបវន្តដែលទទួលស្គាល់សម្រាប់ការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុននៅការិយាល័យកិច្ចការច្បាប់ជប៉ុន ប្រសិនបើតម្រូវការប្រើប្រាស់អាសយដ្ឋានទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញ។
• ការទទួលសំបុត្រ និងកញ្ចប់៖ អ្នកផ្តល់សេវាទទួលសំបុត្រ ឯកសារ ឬកញ្ចប់ដែលបានផ្ញើទៅកាន់អាសយដ្ឋានការិយាល័យនិម្មិតក្នុងនាមអាជីវកម្ម។
• ការបញ្ជូនបន្តសំបុត្រ៖ ជួយក្នុងការផ្ញើសំបុត្រ និងឯកសារឡើងវិញទៅកាន់អាសយដ្ឋានក្រុមហ៊ុន ឬអាសយដ្ឋានដែលបានកំណត់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការិយាល័យនិម្មិតមិនរួមបញ្ចូលកន្លែងធ្វើការរូបវន្តថេរទេ លុះត្រាតែអាជីវកម្មជាវសេវាកម្មបន្ថែម។

នេះ​គឺជា​ដំណោះស្រាយ​ដែល​មាន​ប្រសិទ្ធភាព​ចំណាយ​សមរម្យ​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​ចាប់ផ្តើម​អាជីវកម្ម​ថ្មី​ៗ សហគ្រាស​ខ្នាត​តូច និង​មធ្យម (SME) អ្នក​ធ្វើការ​ឯករាជ្យ ឬ​ក្រុមហ៊ុន​បរទេស​ដែល​ស្ទង់​មតិ​ទីផ្សារ​ជប៉ុន​មុន​ពេល​វិនិយោគ​លើ​ការិយាល័យ​ជាក់ស្តែង។

ចំណាំសំខាន់៖ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកមានគម្រោងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម ការិយាល័យនិម្មិតនឹងមិនបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ការិយាល័យអន្តោប្រវេសន៍ជប៉ុន (ISA) ទេ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ ISA ការដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការត្រូវតែបង្ហាញថាអាជីវកម្មនោះមានទីតាំងអាជីវកម្មឯករាជ្យ ជាមួយនឹងកន្លែងធ្វើការដាច់ដោយឡែកពីលំនៅដ្ឋាន និងសមស្របទៅនឹងទំហំនៃប្រតិបត្តិការ។

ដូច្នេះ ក្នុងករណីនេះ អាជីវកម្មគួរតែជ្រើសរើសការិយាល័យបែបប្រពៃណី ឬការិយាល័យសេវាកម្មដែលមានកន្លែងធ្វើការឯករាជ្យតាំងពីដំបូង ដើម្បីជៀសវាងការចំណាយ និងពេលវេលាក្នុងការប្តូរប្រភេទការិយាល័យនៅពាក់កណ្តាលដំណើរការដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការ។

ការិយាល័យដែលមានសេវាកម្ម គឺជាប្រភេទការិយាល័យឯកជនមួយប្រភេទ ដែលបំពាក់ដោយគ្រឿងបរិក្ខារ និងសេវាកម្មគាំទ្រយ៉ាងពេញលេញ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មនានាប្រើប្រាស់ការិយាល័យបានភ្លាមៗ ដោយមិនចាំបាច់វិនិយោគបន្ថែមលើគ្រឿងសង្ហារឹម ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធការិយាល័យឡើយ។

នេះ​ជា​ជម្រើស​សមរម្យ​សម្រាប់​អាជីវកម្ម​បរទេស​ដែល​ចង់៖

• បង្កើតក្រុមហ៊ុន ឬបើកការិយាល័យតំណាង។
• ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មក្នុងរយៈពេលខ្លី។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការិយាល័យបែបប្រពៃណី ការិយាល័យដែលមានសេវាកម្មជួយអាជីវកម្មឱ្យកាត់បន្ថយពេលវេលារៀបចំ និងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមវិនិយោគដំបូងបានយ៉ាងច្រើន។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មុននឹងជ្រើសរើសការិយាល័យសេវាកម្មនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន អ្នកត្រូវពិចារណាលើចំណុចដូចខាងក្រោម៖

• ពិនិត្យមើលថាតើអាសយដ្ឋានការិយាល័យត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនឬអត់។
• សូមផ្ទៀងផ្ទាត់ថាការិយាល័យនេះបំពេញតាមតម្រូវការទីតាំងអាជីវកម្ម ប្រសិនបើអាជីវកម្មមានបំណងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម។
• សូមបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាតើសេវាកម្មណាខ្លះដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងថ្លៃជួល និងការគិតថ្លៃបន្ថែមណាមួយដូចជាការប្រើប្រាស់បន្ទប់ប្រជុំ ការចតរថយន្ត ការបោះពុម្ព ឬការងារបន្ថែមម៉ោង។
• ពិនិត្យមើលរយៈពេលជួល លក្ខខណ្ឌនៃការបន្តកិច្ចសន្យា ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា និងថ្លៃសេវាពាក់ព័ន្ធ។

កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា គឺជាគំរូការិយាល័យរួមមួយ ដែលបុគ្គល/អាជីវកម្មច្រើននាក់ចែករំលែកកន្លែងធ្វើការជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខាររួមដូចជា តុ អ៊ីនធឺណិត បន្ទប់ប្រជុំ ម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព កន្លែងទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទុកដាក់អាហារ។

នេះ​គឺជា​ជម្រើស​ដ៏ពេញនិយម​មួយ​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​ចាប់ផ្តើម​អាជីវកម្ម អ្នកធ្វើការ​ឯករាជ្យ និង​អាជីវកម្ម​បរទេស​ដែល​កំពុង​ស្វែងរក​ការបង្កើត​វត្តមាន​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស​នៅក្នុង​ប្រទេស​ជប៉ុន​ក្នុង​តម្លៃសមរម្យ។

ប្រភេទកៅអីអង្គុយទូទៅនៅក្នុងកន្លែងធ្វើការរួម៖

• កន្លែងអង្គុយដែលអាចបត់បែនបាន (តុក្តៅ)៖ អ្នកអាចជ្រើសរើសកៅអីទំនេរណាមួយនៅក្នុងកន្លែងធ្វើការដែលបានចែករំលែក។
• តុ​ដែល​ឧទ្ទិស​ដល់​៖ ពួកគេប្រើប្រាស់តុអចិន្ត្រៃយ៍ ដែលជារឿយៗត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយទូចាក់សោផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់រក្សាទុកឯកសារ និងឧបករណ៍។
• បន្ទប់ទូរស័ព្ទ ឬ បន្ទប់ផ្តោតអារម្មណ៍៖ កន្លែង​មិន​មាន​សំឡេង​សម្រាប់​ការប្រជុំ​តាម​អ៊ីនធឺណិត ការហៅ​ទូរសព្ទ ឬ​ការងារ​ដែល​ត្រូវការ​ការ​ផ្ចង់​អារម្មណ៍។

របស់ Theo សេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការទាក់ទងនឹងការកែប្រែបទប្បញ្ញត្តិខេត្តស្តីពីឋានៈស្នាក់នៅ "អាជីវកម្ម - ការគ្រប់គ្រង"។ ក្រោម ISA ស្តង់ដារសម្រាប់ដើមទុន បុគ្គលិក និងទំហំការិយាល័យបានផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់៖

ការផ្លាស់ប្តូរពីរដែលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ការជ្រើសរើសការិយាល័យគឺ៖

• បង្កើនតម្រូវការមូលធនវិនិយោគប្រាំមួយដង;
• ការជ្រើសរើសបុគ្គលិកពេញម៉ោងគឺជាកាតព្វកិច្ច។

ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទាំង​នេះ​មាន​ន័យ​ថា អាជីវកម្ម​មិន​ត្រឹម​តែ​ត្រូវ​ការ​អាសយដ្ឋាន​អាជីវកម្ម​ដែល​បាន​ចុះបញ្ជី​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ថែម​ទាំង​ការិយាល័យ​ដែល​បំពេញ​តម្រូវការ​ប្រតិបត្តិការ​ជាក់ស្តែង​របស់​ពួកគេ ដែល​មាន​ទំហំ​សមរម្យ និង​សម្ភារៈ​សម្រាប់​រៀបចំ​កន្លែង​ធ្វើការ​សម្រាប់​អ្នក​គ្រប់គ្រង និង​បុគ្គលិក។

ធ្វើតាមការណែនាំ បញ្ជាក់​ពី​ស្តង់ដារ​ស្ថានភាព​ស្នាក់នៅ​សម្រាប់​អ្នកជំនួញ​បរទេស។ យោងតាម ​​ISA អាជីវកម្មដែលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មត្រូវតែបង្ហាញថា អាជីវកម្ម និងការគ្រប់គ្រង នេះត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងការពិត តាមរយៈទីតាំងអាជីវកម្មជាក់ស្តែង (事業所の確保・存在) ហើយមិនត្រឹមតែនៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះទេ។

ការិយាល័យនិម្មិត និងកន្លែងធ្វើការរួមគ្នាដែលមានអាសយដ្ឋានឥតគិតថ្លៃ (ដោយគ្មានបន្ទប់ឯកជនថេរ) មិនបំពេញតាមតម្រូវការនេះដោយសារហេតុផលពីរយ៉ាង៖

• មិនមានកន្លែងធ្វើការរូបវន្តថេរទេ។ការិយាល័យនិម្មិតផ្តល់តែអាសយដ្ឋានសម្រាប់ទទួលសំបុត្រប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនមានកន្លែងធ្វើការជាក់ស្តែងសម្រាប់អាជ្ញាធរដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មទេ។
• គ្មានការធានាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខទេ។ជាមួយនឹងកន្លែងធ្វើការរួមគ្នាដែលមានអាសយដ្ឋានឥតគិតថ្លៃ អាជីវកម្មនានាមិនមានកន្លែងធ្វើការដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទេ ខណៈពេលដែលចាប់ពីថ្ងៃទី 16 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 ការិយាល័យក៏ត្រូវតែមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកបុគ្គលិកពេញម៉ោងយ៉ាងហោចណាស់ម្នាក់ផងដែរ ដែលជាអ្វីដែលគំរូកៅអីដែលអាចបត់បែនបាន (តុក្តៅ) មិនអាចផ្តល់ជូនបាន។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើអាជីវកម្មមួយមានគម្រោងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម គួរតែច្រានចោលគំរូទាំងពីរនេះតាំងពីដំបូង ដោយជ្រើសរើសការិយាល័យដែលមានសេវាកម្ម ឬការិយាល័យបែបប្រពៃណីដែលមានកន្លែងធ្វើការឯករាជ្យជំនួសវិញ។

ជាគោលការណ៍ ISA គ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានឯកជនជាបរិវេណអាជីវកម្ម។ មិនត្រូវបានទទួលយកទេទាំងមុន និងក្រោយកំណែទម្រង់ឆ្នាំ ២០២៥។ មូលហេតុចម្បង៖

• វាពិបាកក្នុងការបំបែកជីវិតផ្ទាល់ខ្លួនចេញពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម។អាជ្ញាធរ​មាន​ការ​លំបាក​ក្នុង​ការ​ផ្ទៀងផ្ទាត់​ថា​តើ​អាសយដ្ឋាន​នោះ​ពិតជា​ត្រូវ​បាន​ប្រើប្រាស់​សម្រាប់​ប្រតិបត្តិការ​អាជីវកម្ម ឬ​គ្រាន់តែ​ត្រូវ​បាន​ចុះបញ្ជី​ដើម្បី​ធ្វើ​ឱ្យ​ការ​ដាក់ពាក្យ​សុំ​ទិដ្ឋាការ​ស្របច្បាប់​ឬ​អត់។
• បរាជ័យក្នុងការបំពេញតាមស្តង់ដារនៃមាត្រដ្ឋានអាជីវកម្មសមស្រប។ជាមួយនឹងតម្រូវការថ្មីសម្រាប់បុគ្គលិកពេញម៉ោង និងដើមទុនចុះបញ្ជីអប្បបរមាចំនួន 30 លានយ៉េន អាផាតមិន ឬផ្ទះធម្មតានឹងពិបាកក្នុងការបង្ហាញពីសមត្ថភាពប្រតិបត្តិការគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទំហំអាជីវកម្មដែលត្រូវការ។

ករណីលើកលែងដ៏កម្រមួយអាចត្រូវបានពិចារណា ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យមានតំបន់ដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុងសម្រាប់ប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម (ឧទាហរណ៍ មានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក កន្លែងដែលឯករាជ្យទាំងស្រុងពីកន្លែងរស់នៅ) ប៉ុន្តែនៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង មានពាក្យសុំបែបនេះតិចតួចណាស់ដែលត្រូវបានអនុម័ត ដូច្នេះអាជីវកម្មមិនគួរភ្នាល់លើជម្រើសនេះទេ។

ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ការិយាល័យដែលបំពេញតាមតម្រូវការដើម្បីចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុន និងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មនៅឆ្នាំ 2026 ត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចខាងក្រោម៖

• មានអាសយដ្ឋានដែលមានសុពលភាពសម្រាប់ការចុះឈ្មោះនៅក្រសួងយុត្តិធម៌។: បំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់ការចុះបញ្ជីអាសយដ្ឋានដែលបានចុះបញ្ជីរបស់ក្រុមហ៊ុន (本店所在地) តាមនីតិវិធី ការចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្ម - នីតិបុគ្គល នៅការិយាល័យកិច្ចការច្បាប់នៃប្រទេសជប៉ុន។
• កន្លែងធ្វើការដាច់ដោយឡែកមួយដែលមានព្រំដែនកំណត់យ៉ាងច្បាស់។ដាច់ដោយឡែកពីកន្លែងរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន ឬកន្លែងរួមជាមួយអាជីវកម្មផ្សេងទៀត។
• ប្រើប្រាស់ជាបន្តបន្ទាប់ និងក្នុងរយៈពេលយូរ។នេះមិនមានន័យថាបន្ទប់ប្រជុំត្រូវបានជួលតាមម៉ោង ឬសម្រាប់ប្រើប្រាស់រយៈពេលខ្លីនោះទេ។
• មានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកអ្នកគ្រប់គ្រង និងបុគ្គលិកពេញម៉ោងយ៉ាងហោចណាស់ម្នាក់។៖ បំពេញតាមតម្រូវការជ្រើសរើសបុគ្គលិកជាកាតព្វកិច្ចក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។
• នេះអាចត្រូវបានបង្ហាញដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលមានសុពលភាព។បានចុះបញ្ជីក្រោមឈ្មោះក្រុមហ៊ុន (មិនមែនជាបុគ្គល) ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យអាជីវកម្ម។

ជាមួយនឹងស្តង់ដារទាំងនេះ ស. ការិយាល័យបែបប្រពៃណី និង។ ការិយាល័យសេវាកម្មមានបន្ទប់ឯកជន។ ទាំងនេះគឺជាជម្រើសពីរដែលសមស្របបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានគម្រោងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម។

ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអន្តោប្រវេសន៍ និងលំនៅឋានជប៉ុន (ISA) បានបញ្ជាក់ថា ការប្រើប្រាស់លំនៅឋានឯកជន (ការិយាល័យក្នុងស្រុក) ជាទីតាំងអាជីវកម្ម ជាគោលការណ៍ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ ISA អាជីវកម្មដែលចង់ដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មត្រូវតែមានទីតាំងអាជីវកម្មឯករាជ្យដែលសមស្របទៅនឹងទំហំ និងប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងរបស់ពួកគេ។

ប្រសិនបើអាជីវកម្មមួយមានគម្រោងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម អាជីវកម្មនោះគួរតែជ្រើសរើសការិយាល័យបែបប្រពៃណី ឬការិយាល័យសេវាកម្មដែលមានការិយាល័យដាច់ដោយឡែកមួយ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនៃបរិវេណអាជីវកម្ម និងកាត់បន្ថយហានិភ័យក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការដាក់ពាក្យសុំ។

បទប្បញ្ញត្តិ ISA ស្តីពីការបង្កើតអាជីវកម្ម (ប្រភព៖ ISA)

ប្រសិនបើអាជីវកម្មរបស់អ្នកដំណើរការពីចម្ងាយ ហើយមិនទាន់ត្រូវការដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម ឬឆ្លងកាត់នីតិវិធីដែលតម្រូវឱ្យមានទីតាំងអាជីវកម្មជាក់ស្តែងទេ ការជួលការិយាល័យជាក់ស្តែងគឺមិនចាំបាច់នៅដំណាក់កាលដំបូងឡើយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអាជីវកម្មមានគម្រោងបង្កើតក្រុមហ៊ុន ដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម បើកគណនីធនាគារសាជីវកម្ម ឬធ្វើសកម្មភាពអាជីវកម្មដែលតម្រូវឱ្យបង្ហាញពីវត្តមាននៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន ការមានការិយាល័យសមស្របនឹងមានសារៈសំខាន់ណាស់។

អាជីវកម្មក៏គួរកត់សម្គាល់ផងដែរថា គំរូដូចជា៖

• ការិយាល័យនិម្មិត;
• អង្គុយនៅកន្លែងធ្វើការរួមគ្នា;
• អាសយដ្ឋាននេះគឺសម្រាប់តែគោលបំណងចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនប៉ុណ្ណោះ។

គំរូទាំងនេះច្រើនតែមិនបំពេញតាមតម្រូវការទីតាំងអាជីវកម្មឯករាជ្យសម្រាប់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មទេ។

ក្រុមហ៊ុនធានា ក្រុមហ៊ុនធានាគឺជាក្រុមហ៊ុនមួយដែលអនុវត្តកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកជួលចំពោះម្ចាស់អគារ រួមទាំងថ្លៃជួល និងកាតព្វកិច្ចតាមកិច្ចសន្យាផ្សេងទៀត។

មិនមែនគ្រប់ករណីទាំងអស់សុទ្ធតែតម្រូវឱ្យមានក្រុមហ៊ុនធានានោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់អគារជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនតម្រូវឱ្យអាជីវកម្ម ជាពិសេសអាជីវកម្មបរទេស ឬអាជីវកម្មដែលទើបបង្កើតថ្មី ត្រូវមានក្រុមហ៊ុនធានាដើម្បីធានាការទូទាត់ថ្លៃជួល និងកាតព្វកិច្ចតាមកិច្ចសន្យាផ្សេងទៀត។

ប្រសិនបើម្ចាស់អគារមិនតម្រូវឱ្យមានក្រុមហ៊ុនធានាទេ អាជីវកម្មអាចត្រូវបានតម្រូវឱ្យប្រើប្រាស់អ្នកធានាផ្ទាល់ខ្លួន ឬបំពេញលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតតាមគោលការណ៍របស់ម្ចាស់ផ្ទះ។

ការជួលការិយាល័យនិម្មិតគឺជាការអនុវត្តផ្នែកច្បាប់នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន ហើយជារឿយៗត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអាជីវកម្មបរទេសនៅពេល៖

• ចុះឈ្មោះព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក និងទទួលសំបុត្រ;
• មិនចាំបាច់មានការិយាល័យជាបន្ទាន់ទេ។
• យើងចង់បង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃដើមក្នុងដំណាក់កាលប្រតិបត្តិការដំបូង។
• កសាងរូបភាពសាជីវកម្មដ៏រឹងមាំដោយកំណត់អាសយដ្ឋានអាជីវកម្មរបស់អ្នកឱ្យស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អបំផុត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការិយាល័យនិម្មិតមិនតែងតែស័ក្តិសមសម្រាប់គ្រប់គោលបំណងទាំងអស់នោះទេ។

សម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានគម្រោងដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម ឬត្រូវការបង្ហាញទីតាំងអាជីវកម្មរូបវន្ត វត្តមាន និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនសម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាល ឬប្រតិបត្តិការមួយចំនួន ការិយាល័យនិម្មិតជារឿយៗមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការបានទេ ដោយសារតែខ្វះកន្លែងធ្វើការឯករាជ្យ និងបរិវេណអាជីវកម្មរូបវន្ត។

វាអាចទៅរួច ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងចែងថាការប្រគល់អគារត្រូវតែអនុវត្តដោយម្ចាស់អគារ ឬអង្គភាពដែលកំណត់ដោយម្ចាស់អគារ អាជីវកម្មត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនេះ។

លុះត្រាតែមានការបញ្ជាក់ផ្សេងពីនេះនៅក្នុងកិច្ចសន្យា អាជីវកម្មអាចអនុវត្តការជួសជុលដោយខ្លួនឯង ឬជួលអង្គភាពផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែត្រូវតែទទួលបានការយល់ព្រមពីអ្នកឱ្យជួល និងធានាថា បរិវេណត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញទៅតាមស្ថានភាពដែលតម្រូវដោយកិច្ចសន្យា។